Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 4163 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 4163 m²
32584 Löhne - Löhne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GQMXK6JMM

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Objektbeschreibung

Fachwerk trifft Moderne - Historischer Charme neu gedacht Zeitgemäßer Wohnkomfort, Naturidylle und die einzigartige Atmosphäre eines historischen Fachwerkhauses ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Mit viel Liebe zum Detail, handwerklicher Sorgfalt und großem Respekt vor der historischen Bausubstanz wurde dieses charaktervolle Fachwerkhaus in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert. Ziel war es, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und ihn mit moderner Haustechnik sowie natürlichen Baustoffen in Einklang zu bringen. Umfangreiche Investitionen in die Gebäudesubstanz, Energieeffizienz und den Wohnkomfort haben ein Zuhause entstehen lassen, das historischen Charme mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Lichtkonzept und die naturnahe Lage schaffen eine warme, stilvolle und einladende Wohnatmosphäre. Zugleich bietet Ihnen das Areal von ca. 4.200 m² vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten wie Pferde- oder Tierhaltung auf einem eigenen Grundstück, Naturteich, Pool und weitere Gartengestaltung, in Kombination mit der perfekten Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bischofshagen. Von hier aus sind Löhne, Hüllhorst, Bad Oeynhausen, Exter, Herford sowie die Auffahrten zur A2 und A30 schnell erreichbar. Aufteilung Erdgeschoss Großflächiger Wohnbereich, Küche, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse, weiterführend in die Gartenanlagen. Zwei Gäste- oder Arbeitszimmer. Gäste-WC, als Duschbad. Hauswirtschaftsraum. Abstellraum. Windfang. Obergeschoss Drei tageslichthelle Schlaf-/Kinderzimmer. Ankleidezimmer. Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und WC. Zum Flur offengehaltener Arbeits- oder Spielbereich. Nebengelass, mit sep. Zugang

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 4163 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2794.29 €
Provision
3,570 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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