Kapitalanleger aufgepasst: 6 WE Neubauprojekt mit attraktiver Renditechance

Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.109.800 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.109.800 €
Grundstück
ca. 501 m²
32584 Löhne - Mennighüffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXBEKES7AZ

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes und hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage an der Lübbeckerstraße in 32584 Löhne,.

Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, klare Linienführung und eine funktionale Grundrissgestaltung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss verteilen. Die Wohnungen bieten gut durchdachte Grundrisse mit hellen Wohn- und Essbereichen, großzügigen Fensterflächen sowie modernen Bädern. Balkone & Terrassen stehen zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.

Die Bauausführung ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie eine solide Bauweise gewährleisten langfristigen Werterhalt und geringe Nebenkosten. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und sorgen für eine komfortable Parksituation.

Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Lübbecker Straße sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Ostwestfalen-Lippe.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich gleichermaßen für die Vermietung oder Eigennutzung einzelner Wohneinheiten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 358 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.109.800,00 €
Preis/m²
3100 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
k.A.

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A30 und A2 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Minden. Der Bahnhof Löhne als wichtiger regionaler Knotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bielefeld, Hannover und Osnabrück.Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung sorgen für zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Insgesamt bietet die Lage an der Lübbecke Straße eine attraktive Wohn- und Investitionslage mit stabiler Nachfrage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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