Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in zentraler Lage

Diese charmante und umfassend renovierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Löhne verbindet den Charakter eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1935 mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie insgesamt sechs Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungen aus dem Jahr 2020 in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Elektrik sowie Wasserleitungen erneuert und eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Buderus installiert. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen sorgen gemeinsam mit teilweise verputzten Wänden und moderner Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche, während im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht. Die hochwertige Einbauküche von Nobilia inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet durch das bodentiefe Fenster einen direkten Zugang in den kleinen, pflegeleichten Garten. Auch der Außenbereich wurde liebevoll gestaltet. Der Eingangsbereich sowie die Terrasse im Garten wurden neu gepflastert und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Dachterrasse mit Markise, die weiteren Platz zum Verweilen bietet. Eine geräumige Gartenhütte schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Die doppelverglasten Fenster inklusive Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders interessant ist zudem der gedämmte Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial von ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche bietet. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 4.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.12, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 9.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 2.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 4.63

Sonstiges/Wohnen: Dachboden