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Bj. 1997: Energieeffizienzklasse C in ruhiger Zentrumslage...



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
32584 Löhne - Gohfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIGAUVNQST

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Objektbeschreibung

Bj. 1997: Energieeffizienzklasse C hat diese Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage von Löhne-Gohfeld. Ca. 127 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten mit idealer Süd-Ausrichtung, Esszimmer, Küche und ein Eingangsbereich mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im darüberliegenden Spitzboden. Vollkeller mit Hobbyraum und Ausgang nach draußen. Betondecken. Gas-Zentralheizung von 2023. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Das ca. 330 m² große, pflegeleichte Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Löhne-Gohfeld. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
318.000,00 €
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Preis/m²
2.503,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.7
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Löhner Stadtteils Gohfeld und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Post sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso bequem fußläufig erreichbar wie ein Supermarkt mit Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule. Dank der eigenen Anschlussstelle an die A30 sowie der direkten Anbindung an die B611 und die A2 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die unmittelbar angrenzende Kurstadt Bad Oeynhausen mit ihrer attraktiven Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Kurpark ist nur einen Steinwurf entfernt und rundet die hervorragende Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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