Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Löhne Mennighüffen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
32584 Löhne - Mennighüffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3JGEXPMS1

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über eine solide Grundsubstanz - Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss sowie im oberen Bad, Laminat in den Schlafzimmern im Obergeschoss und ein gedämmtes Dach.

Der Garten ist mit Brombeerbewuchs komplett überwachsen, auch die Terrasse verschwindet aktuell darunter.

Das Objekt stammt aus einer Betreuungssituation und wird nach Absprache mit oder ohne Räumung verkauft.

Besichtigungstermine können jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung stattfinden.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro für Terminvereinbarungen von dienstags bis donnerstags zwischen 10–18 Uhr sowie freitags zwischen 10–14 Uhr erreichbar ist.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.158,33 €
Provision
3,57 % inklusive 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2005 scheint funktionsfähig. Eine Wartung ist zuletzt nicht mehr erfolgt.Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ende einer kleinen Zufahrt in einer ruhigen Wohnlage von Mennighüffen.Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind nur 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in 2,5 km Entfernung.Die Autobahn A30 erreichen Sie nach 2,7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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