Ein Einfamilienhaus in Löhne-Mennighüffen, das noch nicht fertig erzählt ist!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich großen Grundstück sind. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr vorhandenes Potenzial und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Haus kann grundsätzlich problemlos von zwei Generationen genutzt werden. Die vorhandene Struktur ermöglicht ein großzügiges Miteinander, wobei das zentrale Treppenhaus gemeinsam genutzt wird. Diese Bauweise schafft eine klare Verbindung der Wohnebenen und eröffnet dennoch flexible Gestaltungsspielräume für separate Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Feierdeele, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht und sich hervorragend für gesellige Abende, Familienfeste oder besondere Anlässe eignet. Hier entfaltet die Immobilie ihren ursprünglichen Charme und bietet Raum für echte Wohnqualität mit Atmosphäre. Das außergewöhnlich große Grundstück ist ein weiterer, herausragender Pluspunkt dieser Immobilie. Es bietet vielfältige Möglichkeiten - ob Gartenliebhaber, Spiel- und Freizeitflächen, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder perspektivische Erweiterungen. Hier steht deutlich mehr Fläche zur Verfügung als im klassischen Wohnumfeld üblich. Der aktuelle Ausstattungsstandard ist einfach gehalten und entspricht nicht mehr heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz. Genau hierin liegt jedoch die Chance: Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Wohnqualität schaffen. Diese Immobilie richtet sich ausschließlich an Eigennutzer, die den Wert von Lage, Substanz und Potenzial erkennen und bereit sind, ein Projekt mit Zukunftsperspektive umzusetzen - kein Objekt "von der Stange", sondern eine echte Gelegenheit mit Substanz und Entwicklungsspielraum.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Ein aktueller Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung. Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei E. Rieso Leitung Operations 0160-3044433

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.80