Einfaches Haus auf tollem Grundstück in der Nähe zur Werre!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
32584 Löhne - Löhne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI45J7I6P5

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1914 errichtet und ursprünglich nur im Erdgeschoss bewohnt. 1934 erfolgte ein Teilausbau des Dachgeschosses. Nachdem der Stallanbau nicht mehr als solcher genutzt wurde, installierten die Eigentümer hier ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Immobilie entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen (Energetik, Raumaufteilung, Ausbauzustand) und muss umfassend saniert werden. Aufgrund der sehr schönen Lage kommen auch ein Abriss und Neubau in Frage.

Sonstiges
Verbraucher-Information 1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: [email protected], Geschäftsführer: Gary Schmitz 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.408,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
604.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung im Teilkeller, Aufteilung EG: Wohn- und Esszimmer / Schlafzimmer / Küche / Bad im Anbau, Aufteilung DG: zwei Schlafzimmer / Bad / nicht ausgebauter Bereich.

Der große Garten ist nach Norden ausgerichtet, bietet aber viele Sitzmöglichkeiten und nicht einsehbare Ecken, die man wunderschön gestalten kann.

Lagebeschreibung

Die perfekte Lage für Familien in Löhne: Das Gymnasium, das Freibad, die Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Für Pendler sind die hervorragenden Anbindungen an Autobahn und Regionalbahn interessant.

Machen Sie diese Lage zu Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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