Gewerbeobjekt in Löningen zu verkaufen

Provisionsfrei für den Käufer!! Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt wird derzeit als Billard-Café/Gastronomie betrieben und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Ambiente. Bereits beim betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Theke, der durch ansprechende und moderne Lichteffekte eine besondere Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im vorderen Bereich der Immobilie befinden sich neben der Hauptfläche eine Küche, ein separater Raum sowie ein zusätzliches Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiterer Raum sowie die Gäste-WCs. Die sanitären Anlagen sind kundenfreundlich konzipiert und umfassen getrennte Damen und Herren-WCs sowie ein barrierefreies behindertengerechtes Badezimmer. Zudem ist ein weiteres Highlight die große Halle im hinteren Bereich, die sich ideal für Veranstaltungen, Sitzbereiche oder individuelle Nutzungskonzepte eignet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem gepflasterten Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der zusätzlichen Raum für Gäste oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch die vor dem Gebäude liegende Terrasse die zum Verweilen einlädt. Zudem ist das Grundstück vollständig eingefriedigt und durch eine offene Zaunanlage klar begrenzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht dadurch zusätzliche Attraktivität für verschiedenste Gewerbekonzepte. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als vielseitige Immobilie mit großzügigen Innen- und Außenbereich die für viele gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten hervorragend geeignet ist.

Stichworte
Nutzfläche: 310,53 m², Anzahl Terrassen: 2