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Wohnen und arbeiten unter einem Dach



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.500 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.500 €
Grundstück
ca. 346 m²
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M7UQ8BYF16

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Objektbeschreibung

Untergeschoss: Diele, 2 große Hobbyräume mit Tageslicht, separater Heizungs- und Trockenraum, ein weiterer großer Kellerraum unter dem Carport. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich das außenliegende separate Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon. Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer, außerdem großes Elternschlafzimmer und entsprechendes Bad. Alle Räume haben keine Dachschräge!

Bemerkungen
Preisstellung: Baubeschreibung des Bauträgers

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.765,38 €
Stellplätze
1
Provision
1,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die projektierte Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet. Die Bauweise entspricht den Ansprüchen des Bewohners. Individuelle Planungsänderungen sind in der Projektierungsphase noch möglich. Das gilt auch für Sonderwünsche des zukünftigen Erwerbers. In der Grundstücksangabe ist ein gemeinsamer Weganteil von ca. 91 m² enthalten. Ein Carport ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Die Heizungsart / der Energieträger kann dem individuellen Sonderwunsch des Erwerbers angepasst werden.

Lagebeschreibung

In Brombach, in ruhiger Hanglage, befindet sich dieses geplante Wohnhaus. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof mit dem Sie bequem die Umlandgemeinden und auch die Grenzregion Basel erreichen. Brombach selbst bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das geplante Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, gepflegten Umgebung.
Das zukünftige Zentral-Klinikum ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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