Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618XLZL7TRI

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Bitte beachten Sie: Kauf und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.760,00 €
Preis/m²
3.891,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Plus dieses Angebots: Die Grundstücksfläche kann auf Wunsch von derzeit rund 180 m² auf etwa 243 m² erweitert werden. So entsteht zusätzlicher Platz für einen größeren Garten, eine gemütliche Terrasse oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Das Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Lörrach, eingebettet in das attraktive Markgräflerland. Die Lage verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Stadt und überzeugt durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert.

Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Spazier- und Radwegen entlang der Wiese, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ideale Voraussetzungen für Familien: Kindergärten, Schulen und Spielmöglichkeiten sind schnell erreichbar und schaffen beste Bedingungen für den Alltag.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl die Lörracher Innenstadt als auch Basel in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität im Dreiländereck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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