Werthaltige Substanz in zentraler Lage: Modernisiertes Einfamilienhaus mit klassischem Charakter

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Lörrach, das den Charakter seines Ursprungsjahres ca. 1936 mit einer umfassenden technischen Modernisierung verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und acht Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die eine solide Basis in zentrumsnaher Lage suchen. Das Besondere an diesem Angebot ist die konsequente Sanierung der wesentlichen energetischen und technischen Gewerke in den vergangenen Jahren: Mit einer erneuerten Fassade inklusive Dämmung, einer zeitgemäßen Dachdämmung, modernen Fenstern sowie einer überarbeiteten Heizungsanlage wurden die entscheidenden Investitionen in die Zukunftsfähigkeit des Hauses bereits getätigt. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Maßnahmen bereits modernisiert. Im Inneren des Hauses bleibt der ursprüngliche Stil präsent. Elemente wie die klassischen Bodenbeläge, darunter Parkett, Laminat und Teppich, sowie die für das Baujahr typische Raumaufteilung verleihen dem Gebäude eine authentische Persönlichkeit. Während die äußere Hülle und die Haustechnik auf einem modernen Stand sind, bietet das Interieur Raum für eigene Gestaltungsideen, um den individuellen Stil mit dem historischen Fundament zu verknüpfen. Fünf Schlafzimmer bieten dabei flexible Nutzungsszenarien für Familie, Gäste oder Home-Office-Bereiche. Zusätzliches Potenzial findet sich im Untergeschoss, das neben Stauraum auch Platz für eine Werkstatt und einen großzügigen Hobbybereich bietet, sowie in der Ausbaureserve des Dachbodens. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine bereits sanierte Substanz legen und Freude daran haben, ein charakterstarkes Gebäude zu ihrem persönlichen Zuhause zu machen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018