PURE HOME 2 - Ihr neues Familienparadies mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.840 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.840 €
Grundstück
ca. 525 m²
79541 Lörrach - Haagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ISU34GD2B

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus "PURE HOME 2" überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche und ein separates Büro. Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein lichtdurchflutetes, komfortables Bad. Das Haus steht nahezu bezugsfertig zur Verfügung, sämtliche notwendigen Tiefbauarbeiten sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihre persönlichen Wünsche können Sie bei der Planung gemeinsam mit unserem Architekten einbringen.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH hat ihren Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und gehört zur DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 35 Musterhäusern deutschlandweit und mehr als 1.000 gebauten Häusern pro Jahr bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus mit erfahrenen Architekten zu realisieren. Ihre Vorteile mit allkauf Haus im Überblick: - Individuelle Beratung für Ihr Vorhaben - Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - Festpreisgarantie für 12 Monate - Kurze Bauzeiten - Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu möglichen Fördermitteln - Die genannte Fläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Im Preis enthalten sind: Kosten für das Haus, das Grundstück, Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse. Nicht im Gesamtpreis berücksichtigt sind Grunderwerbsteuer, Notar- und behördliche Kosten sowie potenzielle Finanzierungskosten. Die abgebildeten Beispiele können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebotes erkennen Sie diese an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweis: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.840,00 €
Preis/m²
4.179,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Vorteile im Überblick:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag sind im Gesamtpreis enthalten
- Bauweise gemäß KfW 40+ Standard (alternativ KfW 55 möglich)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppen in verschiedenen Holzarten und Farbtönen wählbar
- Inklusive R+V-Bauzeitschutzversicherung
- Fenster mit Dreifachverglasung und isolierten Rollläden, elektrische Bedienung möglich (gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 2,75 m, im Dachgeschoss: 2,65 m
- Kniestockhöhe im Dachgeschoss individuell anpassbar

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Zwei Lüftungsgeräte
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ Rohinstallation für Sanitäranlagen
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Estrichlieferung
+ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

AUSBAUPAKET 2:
+ Wand- und Bodenfliesen für WC, Küche und Bad
+ Laminat (auf Wunsch andere Bodenbeläge wählbar)
+ Malerbedarf
+ Hochwertige Innentüren in verschiedenen Ausführungen
+ Komplettausstattung für Bad und WC
+ Fensterbänke für Fenster mit Brüstung
+ Installation der Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung
+ Einbau der Lüftungssysteme im Erd- und Dachgeschoss
+ Endmontage Sanitär
+ Fertigstellung der Elektroinstallation einschließlich Schaltschrank und Steckdosen
+ Estrich in allen Wohnbereichen von EG und DG

EIGENLEISTUNGEN:
+ Selbstmontage der Innentüren
+ Montage und Dämmung der Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Einbau von Sanitärobjekten
+ Verlegung von Fliesen
+ Einbringung des Bodenbelags (zum Beispiel Parkett)
+ Gestaltung der Außenanlagen, wie z. B. das Anlegen des Rasens

Gerne beraten wir Sie auch, wenn Sie einzelne Gewerke an regionale Fachbetriebe vergeben möchten!

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Traumhaus entsteht in Lörrach - Haagen und befindet sich aktuell in der Planungsphase. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen gemeinsam mit unserem Architekten einzubringen. Vor weiterführenden Grundstücksinformationen bitten die Eigentümer um persönliche Kontaktaufnahme. Detaillierte Angaben erhalten Sie auf Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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