Ideal für Familien-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-Großes, schön angelegtes Grundstück!

Kurzbeschreibung

Massivbauweise! Nutzbar als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - mit oder ohne Einliegerwohnung.

Objekt

Viel Platz für Ihre Familie - vielseitiges Zuhause mit großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit seinem durchdachten Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück - ideal für Familien, die Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen suchen. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus wurde 1974 errichtet und 1989 durch eine Aufstockung des Dachgeschosses erweitert. Es überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Basis für modernes Wohnen mit viel Potenzial. Ein Garten zum Verlieben Das große Grundstück lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Terrassen und gemütliche Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein Gartenhäuschen, eine Grillstelle sowie eine praktische Regenwasserzisterne zur Bewässerung runden das vielfältige Außenangebot ab - ein echtes Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m² - der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Küche bietet Entwicklungspotenzial und kann bei Bedarf erweitert oder zum Wohnbereich geöffnet werden. Ein Highlight ist der überdachte Balkon/Wintergarten mit zusätzlichem Balkonanschluss - ideal, um zu jeder Jahreszeit die Sonne zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken. Flexibilität im Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem Gästezimmer und eigenem Bad. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung (als 1 oder 2-Zimmer Wohnung denkbar) mit eigenem Zugang - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Diese verfügt über Wohn- und Schlafräume, eine neuwertige Einbauküche, ein Bad sowie einen gemütlichen Wintergarten. Viel Raum für individuelle Wohnkonzepte im Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit vier weiteren Zimmern, einer Loggia und einem Badezimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für Kinder, Homeoffice-Bereich oder als eigenständige Wohneinheit - hier ist vieles denkbar. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Weitere Highlights Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine weitere Garage war ursprünglich geplant und könnte bei Bedarf erneut in Betracht gezogen werden. Fazit Dieses charmante Haus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in idealer Weise. Es wurde stets gepflegt und bietet gleichzeitig die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Web-Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z