Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QD826CYPCW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Bitte beachten Sie: Kauf und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.760,00 €
Preis/m²
3.891,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Highlight vorab: Es besteht die attraktive Möglichkeit, die Grundstücksfläche von ca. 180 m² auf großzügige 243 m² zu erweitern, um noch mehr Raum für Ihre persönlichen Träume im Freien zu schaffen. In einem der charmanten Ortsteile von Lörrach, im Herzen des sonnenverwöhnten Markgräflerlandes, finden Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charakter gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt. Nur wenige Schritte trennen Sie von idyllischen Spazierwegen entlang der Wiese, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Durchatmen einladen. Hier können Ihre Kinder behütet aufwachsen, während Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Gemütliche Cafés, lokale Bäcker und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage. Dank der exzellenten S-Bahn-Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Lörrach oder das nahe Basel in kürzester Zeit. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt und Wurzeln schlägt - ein echtes Stück Lebensqualität im Dreiländereck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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