Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Aussicht auf dem Salzert

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
79540 Lörrach - Salzert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDCICIVLNL

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 8... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
3361.77 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.6
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2002 errichtete Carport dar, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Durch die einseitige Höhe von ca. 3,75 m eignet es sich zudem ideal für größere Fahrzeuge wie beispielsweise ein Wohnmobil. Unterhalb des Carports befindet sich außerdem ein ca. 15 m² großer Gartenkeller, der praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet. Der große Balkon auf der mittleren Ebene bietet darüber hinaus einen malerischen, weiten Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert. Die erhöhte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie unmittelbare Nähe zum Wald und eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung in die Lörracher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Im Stadtteil selbst sind ein Bäcker sowie eine Pizzeria vorhanden und bieten eine komfortable Grundversorgung im direkten Umfeld. Wei...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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