Geplantes Einfamilienhaus CASA MIA 6 - Ihr familienfreundliches Zuhause

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.164.320 €
Grundstück
ca. 717 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.164.320 €
Grundstück
ca. 717 m²
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPW3AYLJTQ

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus "CASA MIA 6" steht für ein wohlüberlegtes Raumkonzept, das die Bedürfnisse von Familien in den Mittelpunkt stellt. Zwei weitläufige Kinderzimmer - auf Wunsch auch drei möglich -, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein separates Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das Grundstück ist exklusiv für Sie reserviert und nahezu sofort bezugsfertig, inklusive aller erforderlichen Tiefbauarbeiten sowie der Baunebenkosten. Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche können Sie gemeinsam mit den erfahrenen Architekten von allkauf verwirklichen.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH verfügt über mehr als 40 Jahre Branchenerfahrung im Hausbau. Mit dem Unternehmenssitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist allkauf Teil der DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Durch 36 Musterhäuser und jährlich über 1.000 realisierte Projekte bundesweit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, gemeinsam mit unseren Architekten Ihr Traumhaus zu gestalten. allkauf bedeutet für Sie: - Persönliche, auf Sie zugeschnittene Beratung - Flexible Planung der Grundrisse - Mehr als 41 Jahre Know-how im Hausbau - Preisgarantie für 12 bis 18 Monate - Schnelle Montage- und Bauzeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu möglichen Förderprogrammen Die ausgewiesene Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus, das Grundstück sowie sämtliche Tiefbau- und Anschlussarbeiten. Ausgenommen sind die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten. Die gezeigten Bilder können Ausstattungsbeispiele darstellen. Alle Angaben sind ohne Gewähr; Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Annahme dieses Angebots erkennen Sie diese an. Pflichtinformationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Die Datenschutzerklärung lesen Sie hier: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 717 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.164.320,00 €
Preis/m²
7.710,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist auf die Anforderungen moderner Familien zugeschnitten und überzeugt durch viele durchdachte Details:

- Architektenleistungen inklusive (z. B. Bauantrag, Entwässerungsantrag)
- Umsetzung gemäß KfW-40+ Standard (alternativ auch KfW 55 verfügbar)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Qualitativ hochwertige Holztreppe mit verschiedenen Auswahlmöglichkeiten
- Versicherungsschutz für die Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster samt elektrisch betriebenen, wärmedämmenden Rollläden
- Durchführung des Blower-Door-Tests
- Überdurchschnittliche Raumhöhen (Erdgeschoss: 2,75 m; Dachgeschoss: 2,65 m)
- Flexibel wählbare Kniestockhöhe im Dachgeschoss

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ Rohinstallation für sanitäre Einrichtungen
+ Materialien und Schalter für die Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Boden und Wand)
+ Laminatboden, weitere Dekore auswählbar
+ Zubehör und Materialien für Malerarbeiten
+ Verschiedene Innentüren nach Wahl
+ Badkeramik (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel etc.)
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGSPAKETE:
+ Fachgerechte Ausführung der Elektroinstallation
+ Montage von Innenwänden und Innendämmung
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Installation der Wohnraumlüftung inklusive Filter
+ Durchführung der Sanitärrohinstallation (z. B. Geberit-Kästen)
+ Estricharbeiten im Erd- und Dachgeschoss
+ Spachtelarbeiten

Eigenleistungen:
+ Montage der Innentüren
+ Installation der Sanitärkeramik
+ Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen
+ Gestaltung der Außenanlagen

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne qualifizierte Handwerker aus der Region.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen, familiengerechten Wohnlage von Lörrach Leuselhardt. Das Grundstück bietet eine optimale Umgebung für Ihr entspanntes Familienleben.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, erhalten Sie weitere Details gerne im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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