Seltenes Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus nahe dem Zentrum in Lörrach-Tumringen | QNG
79539 Lörrach - Tumringen
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26Z5DXXZ1C64
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
EIN MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT KLASSISCHER DACHFORM. Dieses EFH zeigt die vertraute Form des Satteldachs mit 38 Grad und 100 cm Kniestock. Der Dachüberstand Design XS hält die Kante schmal, dadurch wirkt das Haus zeitgemäß statt konventionell. Der Eingang liegt an der Traufseite. Rund 120 m² Nettoraumfläche verteilen sich auf zwei Etagen. 3-4 Zimmer, Gäste-WC, im Erdgeschoss zusätzlich ein Raum für Büro oder Gäste. Das steile Satteldach ist in fast jedem Bebauungsplan genehmigungsfähig, bei einem klassisch geprägten Baugebiet ist das der kürzere Weg. Verschiedene Grundrisse für Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich individuell kombinieren. Auch Dachneigung, Kniestock und Ausstattung wählen Sie passend zu Ihren Vorstellungen. In einer kostenfreien BEDARFSANALYSE per Videokonferenz entwickeln wir aus Ihren Wünschen ein stimmiges Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und finanziellen Rahmen. ? Wunschtermin buchen
Sonstiges
INDIVIDUELLE PLANUNG UND SONDERWÜNSCHE In der Planungsphase gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Bodenplatte, Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon, Kamin oder Sauna: Wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot. Auch ein komplett individuell geplantes Architektenhaus ist jederzeit möglich. BAUNEBENKOSTEN UND FÖRDERUNG Wir unterstützen Sie bei der Steuerung aller Baunebenkosten. Dazu gehört auch eine umfassende Beratung zu staatlichen Fördermitteln, zum Beispiel QNG. GELD SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG Sind Sie handwerklich begabt und haben Zeit? Durch das Übernehmen eigener Gewerke (Muskelhypothek) können Sie die Baukosten senken. Sprechen Sie mich an, um den Preis individuell anzupassen. WICHTIGE ZUSATZKOSTEN BEIM GRUNDSTÜCKSKAUF Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: ? 5 % Grunderwerbsteuer ? 2 % Notar- und Grundbuchgebühren ? Eventuelle Kosten für einen Fremdmakler KALKULATION DER BAUNEBENKOSTEN Die genauen Baunebenkosten lassen sich erst durch ein geologisches Bodengutachten ermitteln. Planen Sie hierfür vorab mindestens 10 % der Bausumme ein. Je nach Bodengutachten, zum Beispiel bei Druckwasser im Untergrund, können diese Kosten höher ausfallen. RECHTLICHER HINWEIS UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Da das Grundstück jedoch von einem Drittanbieter stammt, stammen die Angaben von diesem. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Plankopien. Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die aufpreispflichtig sind. INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Maximilian Mertzlufft ? Wunschtermin buchen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Lörrach
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Lörrach. Neben der Auswahl Immobilien Lörrach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lörrach.
