Wohnen mit Panoramablick - Lörrach-Stetten

Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet solides Baujahr mit moderner Wohnqualität. Dank der Kernsanierung im Jahr 2019 wurden wesentliche Gewerke erneuert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Besonders hervorzuheben ist der schöne Panoramablick. Dieser erstreckt sich über die Schwarzwälder Natur bis in die Schweiz. In westlicher Richtung eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf den Ortsteil Stetten. Der kleine Garten inklusive Hofbereich bieten Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt von der Straße in den oberen Grundstücksbereich. Dort befinden sich eine Doppelgarage sowie zwei weitere Pkw-Abstellplätze. Neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohnungen, mit jeweils separaten Eingängen. Aufteilung: UNTERGESCHOSS: - süd-westlicher separater Eingangsbereich - 3 Zimmer zur individuellen Nutzung (auch als Wohnen, Kochen, Schlafen) - Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC - Technikraum und Haushaltsraum EINGANGSBEREICH: - nord-östlicher separater Eingang - großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, inklusive Kochinsel und zwei Zugängen (südlich und westlich) auf den Balkon - Zimmer zur Individuellen Nutzung, mit südlichem Zugang zum Balkon - Badezimmer mit übergroßer Badewanne, Waschbecken und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Im Dachgeschoss steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den Highlights für ein besonderes Wohngefühl dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Der Energieausweis ist vor Einbau der neuen Heizung erstellt worden. Demnach basieren, die im Exposé angegebenen Werte auf die veralterte Heizung.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 2.30