Ihr zukünftiges Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Lörrach Leuselhardt

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.450 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.450 €
Grundstück
ca. 341 m²
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX8KUZMHK2

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Eigenheim - einer zeitgemäßen Doppelhaushälfte in der attraktiven Wohngegend Lörrach Leuselhardt! Das durchdachte Hauskonzept bietet Ihnen auf 131 m² ein großzügiges Raumangebot mit einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen oder auf Wunsch separierbaren Küche. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung: drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, ideal für Familien. Die intelligente Planung des Grundrisses sorgt für ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbehagen. Das Haus ist für KfW- und QNG-Förderprogramme ausgelegt. Dank des KfW 40+-Standards eröffnen sich attraktive Förderoptionen und eine zeitgemäße Bauart.

Sonstiges
Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" ist im Angebot enthalten - wir übernehmen die Koordination aller Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Feste Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit. allkauf steht für: flexible Gestaltungsmöglichkeiten, fortschrittliche Haustechnik, professionelle Beratung, innovative Baukonzepte sowie umfassenden Service. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistung - Bodenplatte - moderne Haustechnik - hoher energetischer Standard - Ausbaupakete - detaillierte Betreuung und Beratung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - kurze Bauzeit - maximale Flexibilität - Preis- und Fertigstellungsgarantie - professionelle Unterstützung während des gesamten Projekts - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - attraktive Fördermöglichkeiten - hochwertige Ausstattung - zuverlässige Partner für den Innenausbau Erleben Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Vorteile der allkauf-Konzepte und profitieren Sie von einem komfortablen und sicheren Bauprozess.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.450,00 €
Preis/m²
6.079,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die wesentlichen Ausstattungsdetails im Überblick:
- Im Angebot ist eine Bodenplatte enthalten
- Architektenleistungen sind inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Bestandteil des Lieferumfangs
- Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- 2,75 m Geschosshöhe
- Photovoltaikanlage samt Speicher integriert
- Innenausbaumaterialien werden bereitgestellt
- allkauf übernimmt Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten, Estrich, Trockenbau sowie Spachtelarbeiten

Die Arbeiten wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, das Einsetzen der Innentüren und die Endmontage der Sanitäranlagen können Sie selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Partner zählen.
Zusätzlich profitieren Sie von:
- Zugang zu Förderungen durch KFN und QNG
- Bemusterungszentrum zur individuellen Auswahl
- Eigene Ausbauakademie für Bauherren
- Transparente Kostenstruktur für Ihre Planung
- Bauherren-App mit nützlichen Informationen

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach im beliebten Stadtteil Leuselhardt. Die Umgebung bietet Ihnen freien Blick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gemeinsam mit unserem Architekten verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Kontaktieren Sie mich gerne, um gemeinsam Ihr Familienprojekt zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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