Gepflegte KFW 70/DHH mit Garage, zwei KFZ-Stellplätze, Garten und Sauna in Lörzweiler zu verkaufen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise. Die großzügige Wohnfläche von etwa 167 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus liegt auf einem ca. 290 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bereithält. Eine innenliegende Garage und zwei KFZ-Stellplätze erleichtert Ihnen den Alltag und sind ideal für Besucher, einen Zweitwagen oder das Be- und Entladen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnambiente. Ein großes Badezimmer trägt dazu bei, den Alltag besonders angenehm zu gestalten. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in zahlreichen Details, die keine Wünsche offen lassen. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt neben dem Kamiofen im Wohnzimmer eine komplette Fußbodenheizung, die sich sowohl im Erdgeschoss, im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss erstreckt. Die Wärme wird dabei effizient über eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch viele durchdachte Details: Das Schalterprogramm von Gira unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch, während im Wohnbereich eine stilvolle Wohnzimmertür aus Ganzglas eine offene und lichte Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden installiert, die Komfort und Sicherheit bieten. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Markise für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen. Großer Wert wurde auch auf die Bauweise gelegt: Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Porotonstein errichtet, was hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit gewährleistet. Die dreifache ISO-Verglasung der Fenster trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bietet einen effektiven Schutz gegen äußere Einflüsse. Das Haus hebt sich durch seinen sehr gepflegten Zustand hervor. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, hochwertiger Dämmung und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen schafft beste Voraussetzungen für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem weiteren, großzügig zugeschnittenen Zimmer bietet ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. So erfüllt diese Immobilie die verschiedensten Anforderungen an komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusammengefasst präsentiert sich diese Immobilie als ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein modernes Wohnumfeld legen. Die gepflegte Immobilie steht bereit, um neue Bewohner willkommen zu heißen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Bitte, klären Sie vor dem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen