Raumwunder in Lößnitz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 368 m²
08294 Lößnitz - Lößnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S6APRB7G3V

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne unter einem großen Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ergänzt die zentrale Gas-Brennwerttherme effizient. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage auch eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbys oder handwerkliche Arbeiten eignet. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit einem überdachten Freisitz im Garten einen schönen Rückzugsort im Grünen. Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ausreichend Platz für die ganze Familie. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 8724958 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
1.662,50 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Werkstatt
Brennwerttherme
Kamin
Garage und Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Lößnitz im Erzgebirge, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Lößnitz ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B169 sowie die Nähe zur Autobahn A72 sind auch größere Städte wie Zwickau, Chemnitz oder Aue schnell erreichbar. Lößnitz ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und zugleich eine gute Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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