Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Fernwärme und großzügigem Grundstück in Lößnitz

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.999 €
Grundstück
ca. 919 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.999 €
Grundstück
ca. 919 m²
08294 Lößnitz - Lößnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DP59ISEKJ

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand und wurde in massiver Bauweise errichtet. Hervorzuheben sind die gehobene Ausführung der Fenster und Bodenbeläge sowie die als hochwertig bewertete Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Besonders geeignet für Familien mit Kindern, Eigennutzer mit Gartenwunsch, Homeoffice-Nutzer Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und familiengerechter Raumstruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer mit langfristiger Perspektive. WICHTIG vor Detail- und Besichtigungsanfragen Bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexposé herunter (bei Nichtkauf unverbindlich). Sie erhalten dadurch die Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich u.a. die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Anschließend sprechen wir gerne über vertiefende Details und Ihre persönliche Besichtigung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 919 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.999,00 €
Preis/m²
2.763,15 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.4
Gültig bis
2036-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lößnitz liegt im Erzgebirge und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Städte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind vorhanden.

MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Lößnitz. Supermärkte, Bahnhöfe, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet erreichbar.

LAGEVORTEIL:
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Zentren des Westerzgebirges schafft attraktive Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.
Anbindung an öffentlichen Nah- und Fernverkehr
Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Sowohl der obere als auch der untere Bahnhof von Lößnitz gewährleisten eine gute regionale Erreichbarkeit.

ENTFERNUNGEN:
Bad Schlema: ca. 5 km | ca. 8 Minuten
Aue-Bad Schlema: ca. 8 km | ca. 10 Minuten
Schwarzenberg: ca. 12 km | ca. 15 Minuten
Chemnitz: ca. 35 km | ca. 40 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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