Wohhaus mit 4 WE in Gransee

Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
16775 Gransee - Gransee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WAFQFLHKQ2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde um 1910 errichtet. Es hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Vor ca. 25 Jahren wurde eine Gasheizung installiert. 1999/2000 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Die Elektroanlage wurde erneuert, Kunststofffenster eingebaut und die Bäder saniert. 2021 wurden ca. 50 % des Daches saniert inkl. Dämmung und mit Dachflächenfenstern versehen. Die Fassade wurde 2026 und das Treppenhaus 2025 malermäßig instand gesetzt. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Bahnhof. Trotzdem ist das Umfeld ruhig, das Grundstück ist eingefriedet, teilweise sind Hecken gepflanzt und es gibt einen alten Straßenbaumbestand. Jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. Über den Haupteingang mit Treppenhaus sind eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss zu erreichen. Die 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zur Zeit frei. Der Zugang zur 4 –Zimmer Maisonettewohnung befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Sie wurde 2025 neu saniert und hat eine Dachterrasse. Die 4. Wohnung des Gebäudes hat einen separaten und barrierefreien Eingang. Sie ist modernisiert und wird gern von Senioren gemietet.

Raumaufteilung

AUFTEILUNG : EG: -2-Zimmer-Wohnung links 59,10 m² -3-Zimmer-Wohnung rechts 78,00 m² OG : -2-Zimmer-Wohnung links 35,72 m² -4-Zimmer-Maisonettewohnung rechts (OG/DG) 78,05 m²

Besichtigungstermine
Wir zeigen Ihnen das Objekt gern im Rahmen einer Einzelbesichtung. Bitte schreiben Sie uns zur Vereinbarung eines Termins eine Mail an [email protected] oder rufen Sie Herrn Renk unter 0171 3577508 an. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.394,42 €
Stellplätze
4
Provision
3 % vom Kaufpreis zuzügl.Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

GRANSEE..
Die Kleinstadt Gransee im Norden Brandenburgs
mit ca. 6000 Einwohner, besticht durch ihre reizvolle
Umgebung mit Wäldern und Seen.
Radbegeisterte können von hier auf Radwegen in den
angrenzenden Naturpark Stechlin- Ruppiner Land starten.
Nicht zu vergessen, insbesondere für Naturliebhaber der Stechlinsee in Neuglobsow, der Roofensee in Menz, zahlreiche Baggerseen, die Mecklenburgische Seenplatte sowie viele Wälder mit Wander- und Radwegen.

Die schön sanierte Altstadt mit ihrer vollständig
erhaltenen Stadtmauer, dem Pulverturm und dem
imposanten Stadttor ist nur ein Grund sich
hier wohl zu fühlen.
Berlin ist nur 60 km entfernt und auch mit dem
Regionalzug im Stundentakt in 45 min. zu erreichen.
Auch in Richtung Norden erreicht man Rostock und
Stralsund, ebenso die Mecklenburgische Seenplatte
oder Ostsee zügig und problemlos.

Durch die gute Verkehrsanbindung (B96)
und der geringen Entfernung von Berlin ist die Stadt
nicht nur für regionale Unternehmen ein interessanter
Gewerbestandort.
Es gibt ein Gewerbegebiet mit unterschiedlichen Branchen.
Für eine Kleinstadt hat Gransee eine sehr gute Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut. Neben einem Krankenhaus der Grundversorgung, gibt es am Ort ein MVZ, Hausarzt- und Facharztpraxen. Demnächst wird in der Innenstadt ein neues Gesundheitszentrum eröffnet.
Kommunale Behörden sind in Haupt - oder Nebenstellen vertreten.
Den Zuzug für Familien machen die Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
In Gransee gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium.
Es gibt mehrere Sportvereine, einen Sportplatz mit 3-Felderhalle.
In unmittelbarer Nähe ist ein gutes kulturelles Angebot vorhanden wie z.B. Rheinberg mit Schloss und Theater, Fontanestadt Neuruppin, der Ziegeleipark mit dem historischen Museum, das Theater Neustrelitz und Berlin mit seinen vielen Möglichkeiten.

Mehr Informationen über Gransee und Umgebung finden Sie
auf www.gransee.de

Das Objekt befindet sich in verkehrs- und einkaufsgünstiger Stadtrandlage in Bahnhofsnähe (ca. 3 min zu Fuß). Dies macht es für Berufspendler sehr attraktiv.
In näherer Umgebung gibt es Schulen und Kindergärten und in direkter Nähe 3 Einkaufsmärkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Löwenberger Land