Wohnen im Grünen – Architektenhaus vor den Toren Oranienburgs - Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
16775 Löwenberger Land - Nassenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EXD1866EP3

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlfakto

Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine klare Struktur und seine harmonische Raumaufteilung. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume bequem und barrierearm. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, ein Raum, der zum Ankommen und Zusammenkommen einlädt. Ein großer Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft finden hier mühelos Platz. Der Kamin sorgt dabei für eine behagliche Stimmung – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Familie, Freunden und Gästen. Die großen Fensterflächen tauchen den Raum in natürliches Licht und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für Sommerabende, Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne und neuwertige Einbauküche (2021) ist ein Ort für Genussmomente – praktisch geplant, stilvoll gestaltet und bestens geeignet für gemeinsames Kochen und Backen. Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 9 m², ideal für Homeoffice, Übernachtungsbesuch oder als kleines Hobbyzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres Duschbad, den zentralen Hauswirtschafts- und Technikraum mit moderner Gasbrennwertheizung sowie den Zugang zum Obergeschoss. Der großzügig gestaltete Treppenbereich bietet zusätzliche Nutzungsoptionen: etwa für eine Leseecke oder dekorative Gestaltung

Dachgeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie

Im Dachgeschoss erwarten Sie die privaten Wohnwelten des Hauses. Ein zentraler Wohnraum verbindet die Zimmer miteinander und schafft einen Ort der Ruhe. Das große Elternschlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der zentrale Wohnbereich auf dieser Ebene eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Homeoffice, kreative Bibliothek, gemütliche Rückzugslounge oder inspirierender Hobbyraum. Ein kleines WC ergänzt den Komfort dieser Etage.

Außenbereich – Natur, Sicherheit und viel Platz.

Der Außenbereich überzeugt mit vielen praktischen Details: ein großer Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge, und das Gartenhaus bietet Stellfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Das komplett eingezäunte Grundstück schenkt Geborgenheit und Sicherheit – ideal für Kinder, Haustiere und alle, die ihre Privatsphäre schätzen. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte – eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit

Die mit „KI“ gekennzeichneten Bilder zeigen unverbindliche Einrichtungsideen und dienen als Inspiration zur individuellen Gestaltung der Räume. Sie wurden digital erstellt und stellen keine Darstellung des tatsächlichen Zustands dar. Möblierung, Ausstattung und Dekoration sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebots
Verfügbar ab 2025-12-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-12-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.615,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
-individuell geplantes Architektenhaus,-markanter und großzügiger Eingangsbereich,-helle Küche mit moderner Einbauküche und Geräten,-separater Treppenhausbereich,-Wohnzimmer mit Kamin,-moderner Fliesen und Vinylfußböden,-moderne Badbereiche,-schöne Terrasse,-Garten,-Doppelcarport,-massives Gartenhaus,-Brunnen für Gartenbewässerung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Siedlungswohnlage vom Löwenberger Land – Ortsteil Nassenheide, geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die grüne, familienfreundliche Umgebung bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und lädt mit ihren weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut: Im nahen Ortszentrum von Nassenheide sowie in den angrenzenden Städten Oranienburg und Liebenwalde finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und vieles mehr. Ergänzt wird das Angebot durch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung sowie dem Krankenhaus in Oranienburg. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bushaltestellen „Mühlenweg“ oder „Teerofener Weg“ sind in nur 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von hier aus verkehren die Linien 802 und 803 mit direkter Verbindung zum S- und Fernbahnhof Oranienburg. Vom Regionalbahnhof in Nassenheide erreicht man mit dem RB 12 bequem Berlin (Ostkreuz oder Lichtenberg) und die Stadt Templin. Dieser ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die B96 in ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Zentrum von Oranienburg sowie zur Autobahn A10 (Berliner Ring), Anschluss Velten, welche eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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