LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Traumhaus in Großwoltersdorf

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.035 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.035 €
Grundstück
ca. 800 m²
16775 Großwoltersdorf - Großwoltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R888FRXVX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, der ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert und gefertigt wird. Mit zwei Schlafzimmern bietet dir das Haus ausreichend Raum für dein Familienleben oder für Gäste. Das Satteldach mit komfortablem Dachüberstand verleiht dem Bungalow einen zeitlosen Charme und schützt vor Witterungseinflüssen. Ein besonderer Pluspunkt ist das angebaute Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach, das deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter erweitert und eine überdachte Terrasse beherbergt. Hier kannst du gemütliche Stunden im Freien verbringen und das Leben genießen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück deines Bungalows. Hier kannst du den Alltag gemeinsam mit deinen Liebsten gestalten und dich wohlfühlen. Das große Badezimmer bietet dir Komfort und Entspannung. Alles ist so geplant, dass es deinen Bedürfnissen entspricht und dir ein behagliches Wohnerlebnis ermöglicht. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine Verbindung moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann je nach Ausführung den berechneten Energiebedarf auf rund 55 Prozent des Referenzgebäudes reduzieren, was dir Vorteile bei der Energieplanung bietet. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Dabei stehen dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles wird perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So gestaltest du dein Zuhause aktiv mit und kannst stolz auf dein Werk sein. Mit diesen umfassenden Leistungen bietet dir Living Haus ein durchdachtes und individuell auf dich abgestimmtes Baukonzept, das dich sicher in dein neues Eigenheim begleitet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.035,00 €
Preis/m²
4.451,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit während des Bauzeitraums bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von Kostensenkungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, wodurch du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung kannst du über das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich unterstützt dich das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, mit der du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast, Einsicht in Bauunterlagen erhältst und Termine sowie Inspirationen verwaltest.

Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Leistungspaket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem es dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Living Haus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Großwoltersdorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. Im Ort selbst findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte in erreichbarer Nähe zur Verfügung, sodass du deine Versorgung unkompliziert sicherstellen kannst.

Auch medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden erreichbar. Für deine Freizeitgestaltung gibt es rund um Großwoltersdorf zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Leben abwechslungsreich und spannend machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da du so zügig zu den Arbeitsplätzen in der Region gelangst. Die ruhige und naturnahe Lage von Großwoltersdorf bietet dir die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit, sodass du hier ein ideales Umfeld für dein neues Zuhause findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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