Ihr neues Zuhause auf dem Land - leben auf ganz hohem Niveau

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
16775 Löwenberger Land - Neuhäsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Z8KCRG4ZI

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet moderne Wohnqualität mit großzügigem Raumangebot auf einem beeindruckenden Grundstück von ca.2200 Quadratmetern. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort verspricht. Die 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der HWR auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das barrierefreie Haus überzeugt mit durchdachten Details: Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Momente, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Ordnung. Die 60 Quadratmeter Nutzfläche und der teilweise ausgebaute Dachboden bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit Gas und der Energiestandard als Niedrigenergiehaus mit Energieeffizienzklasse A versprechen angenehme Wohnwärme bei überschaubaren Kosten. Der eigene Garten mit Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. eine große und geräumige Garage sowie 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich auch als Feriendomizil und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Das nebenliegende Grundstück (ca. 8.000 qm) kann optional ebenfalls erworben werden, teilweise bebaubar, erwarten Sie hier Pferdekoppel, Garten oder einfach nur grüne Wiese.

Sonstiges
Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten des Löwenberg Landes unweit von Berlin, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge - und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für diesen schönen Landstrich müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss:Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2200 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
3.350,00 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Trinkwasserversorgung erfolgt zentral, Abwasser wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt. Strom, TV und schnelles Internet liegen im Haus.
Was finden wir außerdem im Haus vor?
- Fliesenböden, Fußbodenheizung,
- Kaminofen, Einbauküche, Rollläden an den Fenstern (3 fach Verglasung),
- Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, Gäste WC, Dachboden aus der Garage erreichbar
- Geräteschuppen auf dem Hof, großer Hundezwinger
- auf der angrenzenden Wiese ein Unterstand für ein Pferd, eingezäunte Koppel
- überdachte, windgeschützte Terrasse

Lagebeschreibung

Das Löwenberger Land ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, die mit ihrer naturnahen Lage und dörflichen Struktur pure Lebensqualität verspricht. Der Ortsteil Neuhäsen verzaubert durch seinen authentischen Charme und bietet genau die Ruhe und Geborgenheit, die man sich für sein Zuhause wünscht. Hier erleben Sie echte Dorfgemeinschaft in einer Umgebung, die von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Lage verbindet auf harmonische Weise ländliche Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit. Die Kreisstadt Gransee ist etwa 8 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Nach Berlin gelangen Sie in ca. 60 Kilometern, sodass auch die Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet ist, mit der Bahn vom Granseer Bahnhof sind Sie in 40 Minuten in Berlin Gesundbrunnen. Sie können aber schon im 6 km entfernten Neulöwenberg den Zug besteigen und einige Einkaufsmöglichkeiten sind in Löwenberg ebenso gegeben. Eine Grund- und Oberschule bis zur Sekundarstufe 1 ermöglicht Ihren Kindern hier den Schulbesuch.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen in der Region für Erholung und Freizeitvergnügen sorgen. Besonders Familien schätzen die sichere, verkehrsberuhigte Umgebung, in der Kinder noch unbeschwert spielen können. Hier finden Sie Ihr persönliches Refugium, wo Sie die Seele baumeln lassen und neue Kraft tanken können - ein Ort, an dem Träume vom Landleben wahr werden. Der Pferdehof im Ort kann neues Zuhause werden das Lieblingstier Ihrer Kinder und die große Wiese nebenan bietet ebenfalls Auslauf für Pferd, Esel oder Schaf, wenn das zu Ihrem Leben auf dem Land dazu gehört.
Ein Bauplatz für ein weiteres Haus gleich nebenan steht auf dem Grundstück noch zur Verfügung.
Unser Haus liegt in unmittelbarer Nähe der Bahnstrecke, für
Freunde der Bahn sicher ein Highlight, für alle anderen
gewöhnungsbedürftig, aber keine Sorge, nur ein kurzes
Rauschen und schon ist die Bahn Geschichte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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