LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Großwoltersdorf

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.623 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.623 €
Grundstück
ca. 800 m²
16775 Großwoltersdorf - Großwoltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABEEZIP7UP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es besticht durch eine stilvolle Architektur mit einem Satteldach, dessen Neigung 25 Grad beträgt. Besonders attraktiv sind die Übereck-Erker, die im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich schaffen. Hier profitierst du von viel Platz, reichlich Tageslicht und einem wohnlichen Zuhause-Gefühl, das dich einlädt, dich rundum wohlzufühlen. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die dir und deiner Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 800 Quadratmeter große Grundstück gibt dir ausreichend Raum für Garten, Spiel und Erholung. Living Haus unterstützt dich umfassend bei deinem Bauvorhaben mit einer Reihe wertvoller Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen auf einfache und transparente Weise - ideal, um stressfrei zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 erreicht dabei einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude, was durch innovative Dämmung und Heizsysteme realisiert wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Es ist möglich, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So bietet dir Living Haus ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traum vom Eigenheim genau so realisiert wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.623,00 €
Preis/m²
2.979,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische App, die dir Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien erfüllen. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Zu deinem Leistungspaket gehören zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bauablauf reibungslos organisiert ist.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Deine individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen umfassendes Wissen zum Innenausbau, unterstützt durch Profis, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst.

Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Großwoltersdorf bietet dir eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für deine Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinem Nachwuchs eine umfassende schulische Versorgung bieten kannst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Großwoltersdorf und den umliegenden Orten zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

Freizeitangebote sind zahlreich und vielfältig: Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Spazierengehen, Radfahren oder zum Entdecken der Natur ein. Das Umland ist besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur legen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig, was eine bequeme Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes ermöglicht.

Großwoltersdorf vereint somit eine familienfreundliche Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielseitigen Freizeitangeboten, die deinen Alltag bereichern werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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