*LEBENSFREUDE*KfW Effizienzhaus* GROSSZÜGIG*TOP*

Kurzbeschreibung

*GEFRAGT* schönes EFH für die große Familie in ruhiger Lage, mit Niveau und Gemütlichkeit* Moderne Ausstattung inkl. schöner Einbauküche*herrlicher Garten*Solar*Lüftungsanlage*

Objekt

Willkommen im Leben! Betreten Sie dieses wunderschön geschnittene und großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde, und spüren Sie sofort den gemütlichen, einladenden Charakter des Hauses, das sagt: "Tritt ein und fühl dich wohl!" Das Haus befindet sich in begehrter Wohngegend im Löwenberger Land (Nassenheide) in grüner, familienfreundlicher Umgebung. Diese Umgebung, die Ausstattung, der wunderbare Grundriss und die Energieeffizienz bieten hohen Wohnkomfort für die Bewohner des Hauses. Das Baujahr, der renomierte Bauträger, die moderne Gestaltung, die idyllische Lage, die durchdachte Größe und Anordnung der Zimmer, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige, grüne Umgebung bieten hier die Möglichkeit auf ein entspanntes Leben. Die sehr gut durchdachte Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich praktisch und wohnlich über zwei Ebenen. Hinzu kommt die überdachte Terrasse, auf der man entspannt mit Blick in den Garten sitzen kann. Die Grundrisse sind zeitgemäß, funktional und gleichzeitig gemütlich. Das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 43 m²) mit moderner Einbauküche bietet einen Blick über die Terrasse in den Garten und schafft einen einladenden Raum für die gesamte Familie. Ein Arbeitszimmer von ca. 10 m² befindet sich neben HWR und Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei weitere große Zimmer zur Verfügung, die den Bewohnern des Hauses individuelle Rückzugsorte und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Wanne und moderner Dusche ausgestattet, während das separate Gäste-WC im Erdgeschoss praktisch und modern gestaltet ist. Der große Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss beherbergt die Heizungs- und Technikräume und bietet darüber hinaus viel Platz für Waschmaschine und Trockner - eine perfekte Ergänzung als Kellerersatz. Zum Haus gehören zudem ein wunderbarer Garten in schöner, angemessener Größe sowie ein Vorgarten und eine Fertiggarage + Stellplatz davor. Es handelt sich hier um ein KfW-55 Energieeffizienhaus. Der Energieeinsparnachweis ist im erweiterten Exposé hinterlegt. Der gültige Energieausweis wurde nach dem Verbrauch der letzten 3 Jahre erstellt. Bei Interesse kann gerne eine Besichtigung koordiniert werden.Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen in der Zusammenfassung zur Verfügung. Zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurde auf Wunsch auf eine 360 Grad Tour und Darstellung weiterer Innenfotos online verzichtet.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den Kontaktbogen und nehmen Kontakt mit uns auf. Ansprechpartnerin ist Frau Heike Zschommler. Sie informiert Sie gern und koordiniert gern einen Besichtigungstermin nach persönlicher Kontaktaufnahme. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber und Unterlagen. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf übernommen. Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgetreu und können in Natur abweichen; dargestellte Möblierungen/Ausstattungen sind lediglich beispielhaft und gehören nicht zum Kaufangebot. Die Spezialisten unserer Verbundpartner erstellen Ihnen im Übrigen sehr gern ein maßgeschneidertes Angebot zur Finanzierung und beraten Sie fachkundig zur aktuellen Finanzierungssituation. Sprechen Sie uns auch hier gerne an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heike Zschommler Selbstständige Immobilienberaterin Sperlinghof 36 14624 Dallgow-Döberitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 7153843 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Dallgow-Döberitz Internet: h??ps://www.dallgow.de Anschrift: Wilmsstraße 41, 14624 Dallgow-Döberitz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg