LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Großwoltersdorf

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.623 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.623 €
Grundstück
ca. 800 m²
16775 Großwoltersdorf - Großwoltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV3UC1ES96

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein elegantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das auf deine ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, schaffen viel Platz für deine individuellen Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das dir nicht nur einen herrlichen Blick nach draußen schenkt, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert das Obergeschoss und ermöglicht dir dank der vollen Deckenhöhe ein besonders großzügiges Raumgefühl. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und jederzeit griffbereit. Das I-KON Konzept integriert intelligente Haustechnik und innovative Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringen. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie im Vergleich zu einem Standardgebäude, was durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen finanzieren und zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Zuhause aktiv mitgestaltest. LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zum Ausbau alles auf deine Bedürfnisse zuschneidet. So wird dein individuell geplantes Fertighaus zu einem sicheren und komfortablen Zuhause, das genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.623,00 €
Preis/m²
2.979,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist umfassend und hochwertig ausgestattet. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostenvorteilen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir eine umfassende Absicherung.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauinformationen, Dokumente und Termine, was dir den Bauprozess transparent und stressfrei macht. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Abgerundet wird dein Service durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Anleitung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und individuell.

Lagebeschreibung

Großwoltersdorf bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment anbieten.

Im Bereich Gesundheit profitierst du von der Nähe zu verschiedenen Ärzten und medizinischen Versorgungsstellen, die schnelle und kompetente Hilfe gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturparks, Wanderwege und Radstrecken laden zu aktiven Stunden im Freien ein, während kulturelle Angebote und Sportvereine für Abwechslung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großwoltersdorf zuverlässig mit umliegenden Orten und der nächstgelegenen Stadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. So bietet dir Großwoltersdorf die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, die deinen Alltag angenehm und vielseitig gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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