Attraktives Sanierungsobjekt: Solide Basis sucht kreative Vollendung

Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, ohne ganz von vorne anfangen zu müssen? Diese charmante Immobilie bietet handwerklich begabten Käufern oder angehenden Bauherren genau diese Möglichkeit. Die Kernsanierung ist bereits in vollem Gange und die wichtigsten energetischen Grundlagen sind geschaffen. Bereits umgesetzte Modernisierungen auf einen Blick: Dach & Fenster: Das Dach wurde kürzlich neu eingedeckt; teilweise erneuerte Fenster heben den energetischen Standard. Moderne Heiztechnik: Eine erst zwei Jahre alte, hocheffiziente Wärmepumpe ist bereits in Betrieb. Vorbereitete Fußbodenheizung: Die passenden Module zur Verlegung sind bereits im Haus vorhanden. Infrastruktur: Eine neu installierte Abwassergrube entspricht aktuellen Anforderungen. Ihr Weg zum Traumhaus: Für die Fertigstellung des Projekts liegt bereits ein detailliertes Sanierungsangebot vor, das Sie auf Wunsch gerne bei uns anfordern können. So haben Sie von Anfang an Planungssicherheit. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Potenzial dieser Immobilie: Unser 360-Grad-Rundgang bietet Ihnen einen transparenten und detaillierten Einblick in den aktuellen Zustand und zeigt Ihnen genau, welche Schritte noch nötig sind, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause zu verwandeln.

Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Ein Teil der Dargestellten Bilder wurde zur besseren Visualisierung mit Künstlicher Intelligenz Bearbeitet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Century 21 Wohnmanufaktur/ PPImmobilien übernimmt keinerlei Verantwortung für die Auskünfte im Exposé die durch den Eigentümer geäußert wurden Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 5, Distanz zur Grundschule: 6, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 20