Aus Alt mach Neu - Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1440 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1440 m²
16775 Löwenberger Land - Grieben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ6G1WG9NR

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Sanierungsobjekt, bei dem Sie Ihre Ideen und Ihr handwerkliches Können verwirklichen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das um 1920 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und daraus etwas Besonderes machen möchten. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - vom weitläufigen Garten bis hin zu weiteren Freizeit- oder Nutzflächen. Mehrere Nebengebäude und eine Garage schaffen zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby oder Lager. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Die ruhige, ländliche Lage bietet Erholung vom Alltag und viel Raum für individuelle Wohnideen. Wer bereit ist, Zeit, Kreativität und handwerkliches Geschick zu investieren, kann hier ein gemütliches Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.440,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1440 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.125,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
387.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Grieben, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Gransee im Landkreis Oberhavel. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Ruhe, Natur und einen hohen Erholungswert - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Die nahegelegene Stadt Gransee verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den Bahnhof in Gransee bestehen gute Bahnverbindungen in Richtung Berlin und Neustrelitz. Auch die Bundesstraße B96 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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