Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - mit Garten, Garage und zwei Balkonen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Loffenau präsentiert sich als attraktive Immobilie für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen in ruhiger Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Das im Jahr 1977 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische und zugleich angenehme Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden und schafft besonders in den kühleren Monaten eine einladende Atmosphäre. Die vorhandenen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst neben der Wohnfläche weitere ca. 50 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Hausgrundstück verfügt über ca. 134 m². Ein besonderes Plus ist der gegenüberliegende Garten mit ca. 85 m², der zusätzlichen Raum zur Erholung, zum Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Das separate Gartenflurstück wird separat mit 15.000 € ausgewiesen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Loffenau suchen. Insgesamt bietet dieses Haus eine überzeugende Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Potenzial für individuelles Wohnen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.99, Distanz zum Bus: 2.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 3.83