Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - mit Garten, Garage und zwei Balkonen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Loffenau bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Zudem bieten die vorhandenen Balkone zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt neben der Wohnfläche über weitere ca. 50 m² Nutzfläche. Das Hausgrundstück umfasst ca. 134 m². Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gegenüberliegende Garten mit ca. 85 m². Dieser bietet Raum für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Das separate Gartenflurstück wird zusätzlich für 15.000 € ausgewiesen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Loffenau sucht und Wert auf zusätzlichen Außenbereich legt, findet hier eine interessante Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.99, Distanz zum Bus: 2.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 3.83