Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
25746 Heide - Süderholm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254MNJC98G5R

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Süderholmer Straße 90a, 25746 Heide - einem großzügigen, lichtdurchfluteten Haus, das mit ca. 169,99 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC eröffnet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Arbeit und Leben unter einem Dach vereinen möchten. Das Untergeschoss präsentiert sich fast wie eine eigenständige Wohneinheit. Ein großzügiger Wohn- oder Hobbyraum bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch eine separate Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, ältere Kinder oder als privater Arbeitsbereich. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier erwarten Sie ein helles Büro, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer und der großzügige Flur komplettieren diese Etage. Die Aufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer macht diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort für die Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit, Helligkeit und das Potenzial, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.117,65 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesen Courtage in Höhe von 3,57% gilt für den Verkäufer, sowie Käufer und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Heide. Die Süderholmer Straße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die Stadt Heide ist bekannt für ihren historischen Marktplatz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A23 gelangen Sie schnell nach Hamburg oder Husum. Der Bahnhof Heide bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Diese Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe - perfekt für alle, die Lebensqualität und kurze Wege schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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