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**Residenz mit Gewerbe und Ausbaupotenzial direkt am Heider Markt**



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Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 2420 m²
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 2420 m²
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YEPESMDR8G

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Objektbeschreibung

-Das Dachgeschoss wurde nach einem Brand 1992 komplett erneuert. -Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. -Eingangstür und Fenster, bis auf wenige ausnahmen erneuert. -Hauselektrik, Zählerschränke, Wasserleitungen erneuert. * 5 Wohnungen, (davon 5 vermietet). 384m² Wohnfläche. -Wohnung 4 und 5 haben einen separaten Raum unter dem Dach (maisonette Charakter) * 3 Gewerbeflächen, gesamt 765m² -Gewerbe 1.Verkaufsfläche 220m² (nicht vermietet) -Gewerbe 2. Asia Imbiss 81m² (vermietet) -Gewerbe 3. kleine Halle mit Lageräumen 250m² (nicht vermietet) -Gewerbe 4. Große, historische Backsteinhalle 205m² (vermietet) * 20 Parkplätze, davon 10 vermietet. * Es besteht die Möglichkeit den Hinteren Grundstücksteil zu bebauen, mit separater Zufahrt von der Rosenstr.

Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden. ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 756,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 385 m²
Grundstück
ca. 2420 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.584,42 €
Provision
2,38% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
*Das Grundstück ist nach Absprache teilbar.
*Die Grundstücke sind vom Markt und der Rosenstr. befahrbar.
*Siehe flurkarte.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Heide, einer historischen Stadt in Schleswig-Holstein. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Straßen sind von traditionellen Backsteinhäusern gesäumt und verleihen der Umgebung ein malerisches Flair.

Heide ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter der berühmte Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt Heide, mehrere Museen und eine Vielzahl von Parks und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heide bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit.

Die Region um Heide ist bekannt für ihre Naturschönheit und ihren maritimen Charme. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen am Strand und zu Aktivitäten wie Surfen, Segeln und Angeln ein. Die Region bietet außerdem eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren durch die idyllische Landschaft einladen. Mit ihrer herausragenden Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Region um Heide ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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