Geschäftshaus mit Loft-Potenzial im Herzen der Heider Innenstadt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Heide bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, Unternehmer oder Eigennutzer mit visionären Ausbauplänen. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude befindet sich derzeit im Ober- und Dachgeschoss im Rohbau und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 174 m² stehen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 140 m² Nutzfläche (Gewerbe) zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich seit 2018 ein Ladengeschäft. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten eine großzügige Ausbaureserve mit interessantem Loftcharakter und schaffen damit Raum für modernes Wohnen in besonderem Ambiente. Die Immobilie verbindet Wohn- und Gewerbenutzung auf kompakter Fläche und überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Heide. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit Perspektive suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Weitere Details sowie Baupläne erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihr Ansprechpartner : Laura Wiekhorst Patrick Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. Telefonnummer, Mailadresse und Kontaktanschrift bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer, diese wurden durch die Jonny Wiekhorst Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft, daher wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m²