Wohnhaus mit Wintergarten und Garage in Heide

Die Immobilie wurde ursprünglich als Behelfsheim errichtet (das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden) und im Jahr 1972 zu einem Einfamilienhaus umgebaut sowie erweitert. In den folgenden Jahrzehnten erfolgten weitere bauliche Ergänzungen und Modernisierungen: 1977 wurde eine Garage errichtet, 1986 erhielt das Wohnhaus einen neuen vorgemauerten Verblendstein und 1989 wurden Abstellräume mit Flachdach angebaut. In diesem Anbaubereich befindet sich heute zusätzlich ein kleines Duschbad. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie um einen beheizten Wintergarten mit Sonnenschutzmarkise ergänzt. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein kleines Duschbad sowie den Wintergarten. Das Dachgeschoss ist baurechtlich als Bodenfläche deklariert, wurde jedoch wohnlich mit drei Zimmern ausgebaut. Die dortigen Flächen sind aktuell als Nutzfläche zu verstehen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung der Marke Bosch aus dem Jahr 2022. Zur weiteren Ausstattung gehören teilweise vorhandene Außenrollläden sowie zweifach verglaste Kunststofffenster. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 497 m²

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1