Hausnummer 1 - Wo Anspruch sein zu Hause findet |Mehr Raum für das, was zählt

Dieses Anwesen in Ostrohe vereint ein großzügiges Raumangebot, stilvolle Ausstattungsdetails, Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf einem ca. 1.798 m² großen, paradiesisch angelegten Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1958, das mit seinem besonderen Charme und viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys begeistert. Bereits der eindrucksvoll gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Auf insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, sodass hier ausreichend Raum für die ganze Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte vorhanden ist. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ca. 126 m² große Nutzfläche, einen Vollkeller sowie vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt aktuell über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC an der Garderobe. Die Ausstattung ist über Jahrzehnte sorgfältig ausgewählt worden. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Solnhöfener Platten, die diesem zu Hause eine hochwertige und zeitlose Note verleihen, wie auch die gewendelte Holztreppe die in das Obergeschoss führt. Die Einbauküche mit Markengeräten von Siemens fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein und erfüllt Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Außenbereich überzeugt mit einem traumhaften Garten, der viel Freiraum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und macht den Außenbereich zu einem echten Highlight. Für Fahrzeuge und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten steht eine tolle Doppelgarage mit besonderen Bullaugenfenstern zur Verfügung, die nicht nur optisch beeindruckt, vielleicht findet hier Ihr stilvoller Oldtimer seinen Platz. Gestalten Sie die Hausnummer 1 zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und nutzen Sie die Gelegenheit dieses Anwesen bei einer Einzelbesichtigung persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihre Ansprechpartner: Laura Wiekhorst Patrick Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 2,38 % inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00