Charmantes Reihenendhaus mit Anbau & Entwicklungspotenzial im familienfreundlichen Lohfelden

Großes Grundstück, vielseitiger Anbau und viel Platz für die ganze Familie - dieses Reihenendhaus in Lohfelden bietet die ideale Grundlage für alle, die Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial suchen. Das ursprünglich ca. 1920 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1962 durch einen Anbau erweitert und überzeugt heute mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem weitläufigen Außenbereich sowie zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichen Wohnreserven - hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Lohfelden. Besonders positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2024 durchgeführte umfassende Sanierung und Renovierung der Immobilie. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden zahlreiche Bereiche modernisiert und optisch aufgewertet. Die Außenfassade wurde fachgerecht ausgebessert und vollständig neu gestrichen, wodurch das Haus heute einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck vermittelt. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Gas-Brennwerttherme einschließlich neuem Ausdehnungsgefäß sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung und reduziert den zukünftigen Investitionsbedarf erheblich. Als Reihenendhaus profitieren Sie von mehr Privatsphäre, zusätzlichem Tageslichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl. Die vorhandene Raumstruktur bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Hobbys oder individuelle Nutzungskonzepte. Wohn- und Schlafbereiche lassen sich sinnvoll voneinander trennen und flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Anbau, der zusätzliche Flächen schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob erweiterter Wohnraum, Hobbybereich oder Platz für mehrere Generationen - die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Für Käufer, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein modernes Zuhause mit langfristigem Wert schaffen. Auch das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und Familienleben. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Highlights ? Reihenendhaus mit zusätzlichem Anbau ? Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Familienfreundliche Wohnlage in Lohfelden ? Mehr Privatsphäre durch die Endhauslage ? Insgesamt vier PKW-Stellplätze ? Helle Wohnräume mit angenehmer Belichtung ? Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ? Garten und Außenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung ? Umfassend saniert und renoviert im Jahr 2024 ? Neue Gas-Brennwerttherme aus 2024 ? Neues Ausdehnungsgefäß (2024) ? Außenfassade ausgebessert und neu gestrichen ? Technisch bereits wichtige Modernisierungen erfolgt ? Sofort nutzbar ohne kurzfristigen Investitionsstau ? Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs ? Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe ? Sehr gute Anbindung an Kassel sowie die Autobahnen A7, A44 und A49 ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? Interessante Perspektiven für Modernisierung und Wertsteigerung

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen, basieren jedoch auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Maße und Ausstattungen dienen der unverbindlichen Illustration. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- oder Mietvertrags. Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020