Traumhafter Fernblick über Kassel in diesem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lohfelden

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Keller überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den herrlichen Blick ins Grüne und eine familienfreundliche Wohnlage in Lohfelden. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von nächsten Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Markise, von dem Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Attraktive Wandvertäfelungen im Flur verleihen einzelnen Wohnbereichen zusätzlichen Charme. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über vier Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das in ca. 1995 aufgestockte Dachgeschoss. Dieses wurde in Holzständerbauweise errichtet und bildet eine eigenständige Wohneinheit. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Decke, die eine Raumhöhe von bis zu rund drei Metern ermöglicht und ein besonders luftiges Wohngefühl schafft. Die Küche verbleibt ebenfalls im Haus. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse mit herrlichem Fernblick über die grüne Umgebung. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht. Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage zur individuellen Modernisierung. Das Kellergeschoss eröffnet weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren klassischen Kellerräumen, einem Heizungsraum sowie einem großzügigen Werkraum mit angrenzendem Lager, das ebenfalls als Werkstatt genutzt wird, befindet sich hier ein separater Wohnbereich mit eigenem Eingang. Dieser umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer. Alle Wohnräume im Kellergeschoss sind renovierungsbedürftig. Die Raumhöhe beträgt im Flurbereich ca. 2,25 m und in den Wohnräumen etwa 2,40 m. Durch den separaten Zugang eignet sich dieser Bereich ideal für ein erwachsenes Kind, ein mit einziehendes Elternteil oder - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen - eventuell sogar als zusätzliche Wohneinheit. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten verfügt über einen aktuell nicht nutzbaren Pool, ein Gartenhaus sowie einen Grillplatz und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die grüne Umgebung und der freie Ausblick schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich links neben dem Gebäude. Zusätzlich stehen vor der Garage ein bis zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Gegenüber befinden sich Mehrfamilienhäuser, während die grüne Umgebung und die gute Infrastruktur von Lohfelden für eine hohe Wohnqualität sorgen. Am Ende der Straße befindet sich ein Sportplatz und ein Bike Trail, für den sportlichen Ausgleich ist hier also bestens gesorgt, wenn Sie denn mögen. Insgesamt bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Mit Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung schaffen. Schauen Sie sich die Immobilie gerne bei einer Besichtigung persönlich an.

Sonstiges
Eine besondere Immobilie - Sie sind an näheren Informationen oder einem Besichtigungstermin interessiert? Dann fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an. Bitte geben Sie dabei eine gültige Telefonnummer an, denn Sie erhalten im nächsten Schritt einen Anruf, ob Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen möchten. Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben ("Jetzt bestätigen" anklicken), erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie - Energieausweis - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundriss - usw. Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Sie regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie das Objekt später kaufen. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir ermitteln professionell, kostenfrei und unverbindlich. Infos auf www.adams-heyder.deEine besondere Immobilie - Sie sind an näheren Informationen oder einem Besichtigungstermin interessiert? Dann fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an. Bitte geben Sie dabei eine gültige Telefonnummer an, denn Sie erhalten im nächsten Schritt einen Anruf, ob Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen möchten. Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben ("Jetzt bestätigen" anklicken), erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie - Energieausweis - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundriss - usw. Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Sie regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie das Objekt später kaufen. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir ermitteln professionell, kostenfrei und unverbindlich. Infos auf www.adams-heyder.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,28 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.71, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.01