Verkauf einer großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte in Neumarkt St. Veit

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
84494 Neumarkt-Sankt Veit - Neumarkt-Sankt Veit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651Y2FP7FDT

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1962 erbaut, die Doppelgarage 1963. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Sanitär, Pelletheizung, Solaranlage, dreifach verglaste Kunststofffenster, Dachschindeln, Vollwärmeschutz, elektrische Rollläden sowie Insektenschutz erneuert. Die PV-Anlage ist Bestandteil des Angebots, wurde jedoch nicht montiert. Die Fertigstellung kosten ca. 3.000 €.

Die helle und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Neumarkt-Sankt Veit. Das Haus bietet eine durchdachte Raumauteilung mit insgesamt 7 Zimmern sowie einer zentralen Staubsaugeranlage. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein wasserführender Pelletofen mit Wassertasche. Das Haus ist voll unterkellert; der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

Der Garten ist pflegeleicht anglegt und lädt zum Entspannen ein. Unter den Hochbeeten befindet sich eine 5.000-Liter-Regenwasserzisterne. Zusätzlich befindet sicht unter dem Carport eine weitere Betonringzisterne. Beide Zisternen werden mit Regenwasser gespeist.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.778,57 €
Provision
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.2
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung der Räume:EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Diele, Flur, Abstellraum, Bad, Treppe und TerrasseOG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Büro, WC, Flur

Lagebeschreibung

Neumarkt Sankt Veit liegt im südöstlichen Oberbayern, im Norden des Landkreises Mühldorf am Inn und grenzt an die niederbayerischen Landkreise Rottal am Inn Und Landshut. Die Region wird von den Fernstraßen von der Autobahn A94 in West-Ost-rechtung und der B299 in Nord-Süd-Richtung erschlossen. Vom Ortsrand Neumarkt Sankt Veit bis zum Autobahnanschluss Mühldorf-Nord beträgt die Fahrzeit mit dem PKW weniger als 10 Minuten. Neumarkt Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. Es bestehen direkte Verbindungengen nach Mühldorf, Landshut und nach Passau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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