Dein individuell geplantes Traumhaus mit Alpenblick in Niederbergkirchen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.973 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.973 €
Grundstück
ca. 699 m²
84494 Niederbergkirchen - Niederbergkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH85SS2JFZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine ganz persönlichen Wünsche. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker den Wohnbereich großzügig erweitern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ausdruck deiner Persönlichkeit und deines Lebensstils. Bei LivingHaus bist du der Architekt deines eigenen Traumhauses, denn das Haus wird projektiert, also ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen innovativen Leistungen, die dein Bauprojekt entspannter und dein neues Zuhause noch komfortabler machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über den Baufortschritt, alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - alles digital und einfach zugänglich. Das innovative I-KON-System sorgt für nachhaltiges und intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, mit modernster Dämmung und Heiztechnik, die den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und modernen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Besonders spannend ist auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Profi-Tipps erhältst. So begleitet dich LivingHaus vom ersten Plan bis zum Einzug - individuell, komfortabel und sicher.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.973,00 €
Preis/m²
4.573,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis stabil bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Niederbergkirchen bietet dir eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Supermärkte und Ärzte sind in der Gemeinde und den nahegelegenen Ortschaften bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Versorgung im Alltag. Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du entspannt in die nahegelegenen Städte pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler sehr attraktiv macht. Niederbergkirchen verbindet ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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