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Kleines Häuschen mit idyllischem Grundstück in Neumarkt-St. Veit - Elsenbach



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
84494 Neumarkt-Sankt Veit - Elsenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWH4MAN7SR

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Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte, kleine Häuschen befindet sich im kleinen Weiler Elsenbach und gehört zum nahen Neumarkt-St. Veit. Es ist durch seine Aufteilung ideal für 2 Personen und bietet mit dem Grundstück einen ruhigen und beschaulichen Rückzugsort. Hier stehen ein kleines Gartenhaus mit Freisitz und ein großer Pool. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss sind Küche, Abstellraum und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad. In einem Nebengebäude befindet sich die Ölheizung neueren Baujahres. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.747,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neumarkt-St. Veit ist eine idyllische Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die B299 und B12, ca. 15 Minuten zur Autobahn A94
Bahnhof: regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und Landshut.
Bildung: Kindergärten und Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.
Freizeit und Natur: Freibad, Sportanlagen und zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und Inn-Ufer in kurzer Distanz.
Einzelhandel und Gastronomie: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte im Stadtkern, Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser
Entfernungen: ca. 30 Minuten nach Landshut und Mühldorf, ca. 1 Stunde nach München oder Salzburg.
Neumarkt St. Veit bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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