mit Werkstatt und Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
192.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
192.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
84494 Neumarkt-Sankt Veit - Neumarkt-Sankt Veit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7H1YKQNMP

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt-Sankt Veit und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begabte. Das Haus wurde teilweise saniert und verbindet charmanten Altbaucharakter mit bereits modernisierten Bereichen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder Atelier. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf dem Nebengebäude, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das kleine, pflegeleichte Gärtchen lädt zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie zum Bahnhof. Hinweis: Das Baujahr ist mit 1900 angegeben. Dies ist eine Schätzung, da das genaue Baujahr nicht bekannt ist. Vermutlich dürfte es zwischen 1900 und 1920 liegen.

Sonstiges
* Objektart: Doppelhaushälfte * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zustand: teilweise saniert * Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Dachterrasse vorhanden * Kleiner Garten / Innenhof * Zentrale Lage in Neumarkt-Sankt Veit

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-06-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
2.258,82 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
* Teilweise modernisierte Räume
* Helle Wohnbereiche
* Großzügiges Nebengebäude / Werkstatt
* Dachterrasse mit Platz zum Entspannen
* Kleiner Garten mit gemütlichem Außenbereich
* Neue Heizung 2019
* Ideal für Handwerker oder Hobbybastler

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt-Sankt Veit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die gute Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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