schönes, ländliches Einfamilienhaus in der Nähe von Neumarkt-St. Veit - zum Sofortbezug!!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den frühen 1960er-Jahren überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. In den vergangenen zehn Jahren wurden insbesondere im Außenbereich wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen, zudem wurden Fenster und Türen erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus von außen in einem ansprechenden und gepflegten Zustand. Der Innenbereich ist gut erhalten und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und zeitgemäße Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das ca. 716 m² große, ebene Grundstück ist sehr gut nutzbar und bietet neben angenehmen Freiflächen auch praktische Vorteile. Die Zufahrt bis zum Grundstück ist geteert, der Bereich auf dem Grundstück selbst ist gepflastert. Ein großes Einfahrtstor ermöglicht das Verschließen des Grundstücks und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Nebengebäude. Eine Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend steht ein Holzschuppen mit gepflastertem Boden zur Verfügung. Beide Nebengebäude schaffen wertvollen Unterstell- und Lagerraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit guter Grundstücksgröße, solider Ausstattung und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse bearbeiten können. Darüber hinaus ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie gut erreichbar sind, sehr hilfreich, um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Bitte teilen Sie uns bereits in Ihrer Anfrage mit, in welchem Zeitraum eine Besichtigung für Sie am besten möglich ist. Wir bemühen uns, Ihren gewünschten Besichtigungstermin nach Möglichkeit zu realisieren. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 5.50