Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Lohmar - Nachhaltig, modern und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.990 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.990 €
Grundstück
ca. 427 m²
53797 Lohmar - Honrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261H4B816MRP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 427 m² ermöglicht Ihnen zudem eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit uns müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. Unsere Fertighäuser bieten wir zum Selbstausbau an, was nicht nur Kosten spart, sondern Ihnen auch die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Dieses Paket bietet die maximale Kostenersparnis und unterstützt Sie beim erfolgreichen Ausbau Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.990,00 €
Preis/m²
3.624,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung konzipiert und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung sorgt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten aus und entspricht höchsten energetischen Standards. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise inklusive Dämm- und Beplankungspaket Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Das Haus wird mit einem umfassenden Heizungs- und Elektropaket geliefert, das Ihnen den Einstieg in den Innenausbau erleichtert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zugleich durch eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien ideal ist. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur, sodass Sie hier Lebensqualität und Komfort bestens verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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