Ihr individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Lohmar - flexibel und nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
543.602 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
543.602 €
Grundstück
ca. 600 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SQ6DIIP2W

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Lohmar, das vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie oder mehrere Generationen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 behagliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Bäder, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit. Dieses Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit modernen Bauweisen und innovativer Technik. Sie können das Haus aktiv mitgestalten und Ihre Bedürfnisse einbringen. Das Bau- und Projektkonzept legt besonderen Wert auf Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Mit der KfW55-Bauweise und der Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von zeitgemäßer Technik und reduzierten Heizkosten. Die Holzrahmenbauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte und trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei. Die Umsetzung erfolgt präzise und in enger Abstimmung mit Ihnen als künftigen Eigentümern.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir legen Wert auf Planungssicherheit beim Hausbau und bieten Ihnen daher kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie eine Fertigstellungsgarantie. So können Sie darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Kosten realisiert wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighaus und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren setzen wir auf höchste Qualitätsstandards. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Berufstätige, Ambitionierte und Heimwerker erlauben es Ihnen, den Innenausbau gemäß Ihren Fähigkeiten selbst anzugehen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architekturleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung im Ausbauprozess - Preisgarantie auf 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie samt bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen - Und vieles mehr Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Sicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Überzeugende Qualität bei Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch ein erfahrenes Team Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.602,00 €
Preis/m²
2.787,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Vorteilen zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnologie
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort
- Echtholztreppe als edles Designelement
- Exklusive Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärinstallationen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket zur Reduktion des Energiebedarfs
- Aktuelle Haustechnik mit allen Rohrinstallationen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Hier erleben Sie Wohnqualität, Komfort und moderne Technik auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer beliebten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Zentren. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein und ermöglichen eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Hinweis zum Grundstück:
Das Angebot für das Grundstück erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie verfügen bereits über ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Traumhaus gerne auch auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice steht Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück beratend und unterstützend zur Seite - persönlich, individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Die Informationen zum Grundstück stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück
Ungefähr 228.000?EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten.

?? Was beinhaltet das allkauf-Konzept?
Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr zukünftiges Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam alle Details zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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