LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Lohmar

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und vier Zimmern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das dir die Möglichkeit gibt, eine Photovoltaikanlage zu installieren. Das Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass du ein großzügiges Arbeitszimmer und eine helle Galerie mit voll ausgenutzter Deckenhöhe erhältst. Die Galerie kannst du als Leseecke oder Schreibtischnische gestalten und genießt dabei viel Licht und Raumgefühl. Zu deinem Vorteil stehen dir bei LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dir den Hausbau erleichtern und dein Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt. Du kannst Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und behältst so stets den Überblick. Das intelligente Bausystem I-KON passt die moderne Haustechnik an deine individuellen Wünsche an und kann auf einen energetischen Standard ausgerichtet werden, der in den Planungsunterlagen dokumentiert wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du deine Räume individuell gestalten kannst. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich während der Bauphase absichern. Die Baustelleneinrichtung wird komplett organisiert, inklusive Montagekran, Bau-WC und Abfallcontainer. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend und aufeinander abgestimmt. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Dabei kannst du wählen, ob dein Haus auf einer Bodenplatte oder mit Keller gebaut wird - alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet