Individuelle Doppelhaushälfte in Lohmar - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.900 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.900 €
Grundstück
ca. 619 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GZN83GW3T

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Objektbeschreibung

Diese projektiert entstehende Doppelhaushälfte in Lohmar bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 619 m² lädt zum Gestalten und Wohlfühlen ein. Das Haus wird nach KfW55 Standard errichtet und kann ganz individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt werden. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie nur den Trockenbau selbst erledigen. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben verlässlich realisieren können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und die bewährte Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.900,00 €
Preis/m²
3.857,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Lohmar, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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