Moderne Doppelhaushälfte in Lohmar - Individuell geplantes Zuhause mit Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.480 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.480 €
Grundstück
ca. 412 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669AYPDDENE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Lohmar bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Mit 3,0 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist sie ideal für Familien oder Paare. Das großzügige Grundstück mit 412 m² schenkt Ihnen ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Das Haus wird nach dem KfW 55 Standard gebaut, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Vorstellungen aktiv einbringen und so Ihr Traumhaus gestalten. Die Fertigung erfolgt genau nach Ihren Wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dank des enthaltenen Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie als Bauherr selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell für Sie ausführt. So sparen Sie Kosten und genießen trotzdem den Komfort einer hochwertigen Bauausführung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.480,00 €
Preis/m²
4.556,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Das Haus überzeugt mit moderner Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die technische Ausstattung umfasst zudem Steckdosen und Sanitärobjekte, die bereits enthalten sind. Die Fertigung in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und hochwertiges Bauen. Das Dienstleistungspaket für Heimwerker beinhaltet die professionelle Montage der Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Ausbau mit Trockenbau und Estrich in Eigenleistung übernehmen.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in Lohmar
Baugrundstück in 53797 Lohmar - Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum
Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen? Dann bietet dieses attraktive Baugrundstück in Lohmar die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage gelegen, verbindet das Grundstück naturnahes und angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Lebensqualität trifft auf hervorragende Infrastruktur
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vieles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne und angenehme Umgebung dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu genießen.
Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzend sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Mobilität und Flexibilität.
Raum für Ihre persönlichen Wohnideen
Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen.
Gestalten Sie Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie einen Ort, an dem sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.
Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Bauherren, Paare und Familien.
Highlights auf einen Blick
- Attraktive Lage in 53797 Lohmar
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3
- Schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Gebiet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Lohmar
Ein Grundstück in dieser attraktiven Lage bietet die besondere Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden.
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lohmar