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Individuelles Mehrfamilienhaus in Lohmar - Maßgeschneidert für Ihre Wunschgestaltung



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
53797 Lohmar - Wielpütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CYQ4SYZAN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit 4.0 Zimmern auf 141,35 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis bevor. Das 445 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, die Grundrisse und Ausstattungen nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfassende Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ansprüche - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Alle Häuser werden mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert. Die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie die Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sichern Ihnen hohe Planungssicherheit. Die Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin gewährleistet eine zuverlässige Bauzeit. Mit flexiblen Grundrissgestaltungen, einer breiten Auswahl an Haustypen und kompetenter Beratung begleitet allkauf Sie sicher und professionell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.638,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören weiterhin eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen einen individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt genau hier.
Baugrundstück in einem wundervollen Ortsteil von Lohmar - Beste Wohnlage
Sie wünschen sich ein Zuhause, das wirklich Ihres ist - geplant nach Ihren Vorstellungen, gebaut für Ihre Zukunft? Dann ist dieses Baugrundstück in einem schönen Ortsteil von Lohmar genau das, worauf Sie gewartet haben.
Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung - und die Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Infrastruktur. Hier entsteht nicht einfach ein Haus. Hier entsteht Ihr Lebensmittelpunkt.
Lage, die begeistert - Alltag, der funktioniert
Alles, was das tägliche Leben leichter macht, liegt in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen reizvolle Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft dafür, dass Sie nach einem langen Tag wirklich ankommen - und durchatmen können.
Für Pendler ein echtes Plus: Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit schnell in Köln, Bonn oder im gesamten Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzt wird die Mobilität durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - flexibel und unkompliziert.
Ein Grundstück, das Ihnen viele Freiheiten lässt
Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder ein individuell geplantes Architektenhaus - auf diesem Grundstück setzen Sie Ihre ganz persönliche Wohnvision in die Realität um. Kein Kompromiss, sondern Ihr Entwurf. Ihr Zuhause. Ihr Platz für die nächsten Jahrzehnte.
Die Fakten auf einen Blick
- Attraktiver Ortsteil von Lohmar
- Umfeld: Ruhig, gewachsen, familienfreundlich
- Nahversorgung: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte - alles vor Ort
- Verkehrsanbindung: A3 in wenigen Minuten · Köln, Bonn & Rhein-Sieg-Gebiet schnell erreichbar
- ÖPNV: Gut angebunden für maximale Flexibilität
- Ideal für: Familien, Paare und Bauherren mit Anspruch
Jetzt handeln - solche Grundstücke sind selten.
Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügiger Fläche, grüner Umgebung und erstklassiger Anbindung macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum in Lohmar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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